Propiedad inmobiliaria de alto valor estratégico 9a Calle Oriente Centro de San Salvador "Apartamentos San Francisco"

Acerca de esta propiedad

Ponemos a disposición una propiedad inmobiliaria de alto valor estratégico, ideal para inversión, renta y reconversión comercial, ubicada sobre la 9ª Calle Oriente, entre Avenida Mons. Óscar Arnulfo Romero y Avenida Cuscatancingo, en el Barrio San José, San Salvador. El inmueble es ampliamente conocido como “Apartamentos San Francisco”, lo que le confiere reconocimiento y posicionamiento dentro de la zona. Su ubicación privilegiada sobre eje vial principal, con frente directo a calle, la convierte en una opción altamente atractiva para desarrollos habitacionales, oficinas administrativas, clínicas, centros educativos, call centers, coliving o proyectos de renta mixta, maximizando la exposición comercial y la accesibilidad. El conjunto está conformado por 10 apartamentos en total, de los cuales 3 cuentan con salida directa a la 9ª Calle Oriente, característica que incrementa significativamente su potencial para uso comercial independiente o renta diferenciada. Todos los apartamentos se desarrollan en dos niveles, lo que permite una distribución funcional y eficiente de los espacios. El inmueble se asienta sobre un amplio terreno de 1,868.43 varas cuadradas, con una construcción consolidada de 15,421.71 m², dimensiones que ofrecen escala, versatilidad y capacidad de optimización del flujo de ingresos. Adicionalmente, la propiedad dispone de ingreso vehicular directo desde la 9ª Calle Oriente y espacios de estacionamiento interno, un valor clave en zonas urbanas de alta densidad. Por su configuración, metraje, ubicación y accesos, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas institucionales, desarrolladores y brokers especializados, que buscan activos con potencial de rentabilidad inmediata y proyección de revalorización. El precio de venta del conjunto completo es de USD 1,100,000.00, posicionándose como una alternativa competitiva dentro del mercado inmobiliario urbano de San Salvador. Ubicación · 9ª Calle Oriente, entre Avenida Mons. Óscar Arnulfo Romero y Avenida Cuscatancingo · Barrio San José, San Salvador Nombre del Inmueble · Apartamentos San Francisco Tipo de Propiedad · Conjunto de apartamentos / Inmueble de inversión Composición · Total de apartamentos: 10 o 7 apartamentos internos o 3 apartamentos con salida directa a 9ª Calle Oriente Niveles · Apartamentos de dos plantas Áreas · Área de terreno: 1,868.43 varas cuadradas · Área de construcción: 15,421.71 m² Accesos · Ingreso directo desde 9ª Calle Oriente Estacionamiento · Espacio para estacionamiento interno Uso Potencial · Habitacional · Comercial · Administrativo · Renta mixta Precio de Venta · USD 1,100,000.00