Local Comercial en alquiler en Calle El Pedregal – Ciudad Merliot

Acerca de esta propiedad

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica de alto movimiento comercial, a pocos minutos de La Gran Vía, Multiplaza y principales accesos de Ciudad Merliot. La propiedad cuenta con 270 m² y está acondicionada en 2 espacios comerciales independientes, conectados entre sí por un pasillo interno, ofreciendo versatilidad para distintos tipos de negocios. Además, dispone de 6 espacios de parqueo con estacionamiento en fila. Características generales:Piso cerámico en ambos localesPuertas de vidrio en fachadaCortinas metálicas3 baños completos en totalAmplio potencial de adecuación y remodelación según las necesidades del inquilino y el rubro del negocio Local 1Cuenta con amplia sala principal, una habitación ideal para oficina privada o sala de reuniones y 1 baño completo. Este espacio no se encuentra encielado, permitiendo adaptaciones personalizadas según el concepto del negocio. Local 2Dispone de amplia sala principal, 2 habitaciones ideales para oficinas privadas o salas de reuniones, 1 baño completo y cielo falso instalado. Además, tiene acceso a una terraza completamente techada y a un amplio patio encementado y techado, ideal para bodega, almacenaje, área operativa o ampliación de espacios de trabajo. Área adicionalEntre ambos locales existe un pasillo interno que los conecta, donde se ubican 1 baño completo adicionales. También cuenta con una habitación extra ideal para cocina, bodega, oficina administrativa o área de almacenaje. Ideal para:ClínicasOficinas administrativasAcademiasDistribuidorasShowroomRestaurantesFarmaciasNegocios mixtosEntre otros Canon de arrendamiento: $2,300 negociables