Casa para remodelar, con oportunidad de diseñar dos residencias para negocio o vivienda en Usulután - Precio abajo del valúo

Acerca de esta propiedad

Precio de venta: $170,000.00 (negociable)Área de terreno: 572.32 varas² (400 m²)Área construida: 253.95 m²Ubicación: Colonia Montalvo, calle principal, casa número 2, Santa María, Usulután Este, Usulután. Esta propiedad de una planta ofrece amplios espacios y una ubicación estratégica en una zona residencial con alta plusvalía. Está compuesta por dos viviendas independientes construidas en un mismo terreno, ideales para residencia familiar, renta de habitaciones o desarrollo comercial. La primera vivienda incluye tres habitaciones (cada una con espacio para closet), dos baños completos y un corredor frontal. La segunda unidad cuenta con una habitación amplia —con potencial para dividirse en dos dormitorios—, una sala espaciosa, comedor, cocina con área para lavadora y un baño completo. Ambas construcciones están en obra gris, listas para ser terminadas según las necesidades y estilo del nuevo propietario. Su excelente ubicación, a solo media cuadra de la Carretera del Litoral, brinda fácil acceso a transporte urbano e interdepartamental. Además, se encuentra cerca de la Universidad Gerardo Barrios, centros comerciales, farmacias, hospitales, gasolineras y mercados locales. a) 4 habitaciones amplias b) 3 baños c) Sala y comedor independientes d) Cocina tradicional con buena ventilación y área de lavado. e) Patio tendedero con pila f) Jardín interno, con árbol de limón y guayaba. g) Terraza techada. h) Garaje cerrado con espacio para 2 vehículos La vivienda cuenta con paredes de bloque de concreto, techo de lámina acanalada, piso de ladrillo artesanal, puertas metálicas, ventanas con defensas de hierro. Instalación eléctrica de 110V y 220V, y sistema hidráulico en PVC. Los muebles sanitarios son estándar. No cuenta con cielo falso, pantries ni revestimientos interiores. Servicios disponibles: a) Agua potable (ANDA) b) Energía eléctrica c) Fosa séptica d) Tren de aseo e) Red telefónica, cable-tv e internet f) Alumbrado público g) Acera frontal h) Tanque de agua aéreo. - Propiedad actualmente habitada - Documentación completa y actualizada Año de construcción: 1990/2025Uso permitido: residencial y comercialUbicación: Calle abierta, sin régimen de condominio